После свадьбы перед супругами возникает множество вопросов. Среди них наиболее актуальными являются планирование семьи и семейного бюджета, поиск стабильности и перспективной работы, а также приобретение и обустройства своего жилища. Последний вопрос заслуживает наибольшего внимания, так как квартира для молодой семьи – ключевой вопрос, особенно если у родственников мужа и жены нет богатых родителей, своей жилплощади, но есть виды и перспективы на будущее.

Если молодая семья желает проживать независимо от своих родителей, то можно использовать возможности специальной государственной программы, разработанной совместно с кредитными учреждениями-участниками программы. Ипотека молодым по специальной государственной программе предполагает определённый размер субсидий в процентном соотношении от стоимости жилья. Также в расчёт при исчислении субсидии принимается наличие либо отсутствие детей.

Стоит отметить, что субсидия молодой семье на приобретение квартиры предоставляется за счёт средств федерального бюджета только один раз. Ипотека «Молодая семья» предъявляет к участникам следующие основные требования:

• Молодая семья должна иметь денежные средства либо подтверждённые доходы, достаточные для уплаты расчётной стоимости жилья в той части, которая превышает размер предоставляемой субсидии;
• Возраст супругов должен быть не более 30 лет с детьми или без детей, а также неполная молодая семья – папа или мама до 30 лет с ребёнком;
• Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В случае, если молодая семья получает статус участника программы, то её выдаётся специальное свидетельство, которое выдаётся и оформляется органом местного самоуправления при поступлении бюджетных денежных средств. Субсидия предоставляется в безналичной форме на счёт владельца свидетельства. Субсидия может быть потрачена на уплату первоначального взноса по ипотечной программе на приобретение жилья, на строительство индивидуального дома либо при получении ипотечного кредита на покупку квартиры.

Ипотечный кредит «Молодая семья» - различные программы кредитования молодых семей, предлагаемые различными банками России, основная цель которых заключается в приобретении собственного жилья и улучшении жилищных условий. Ипотечное кредитование, предлагаемое банковскими учреждениями, - это не всегда участие в специальных государственных программах, направленных на поддержание молодых семей. Сегодня ипотека для молодых набирает силу, банки внимательно относятся к этой категории людей и стараются предложить удобные и интересные банковские продукты.

Как правило, при разработке программ ипотечного кредитования для молодых семей банки учитывают следующие факторы:

• Необходимость снижения первоначального взноса и снижение процентных ставок на ипотеку по сравнению с другими видами кредитования физических лиц;
• Возможность кредитования лиц, не имеющих достаточных накоплений, но имеющих перспективную работу;
• Возможность кредитования на срок от 10 до 25 лет, то есть предоставление кредита на максимальный срок;
• Немаловажным плюсом ипотечного кредитования для молодых семей является то, что в расчёт может приниматься доход родителей. Банки понимают, что родители у молодых супругов в подавляющем большинстве – это люди в возрасте 45-50 лет, то есть люди, которые могут работать и помогать молодым в решении вопроса покупки жилья.

Ипотека для молодых семей – это возможность получить собственное жильё, несмотря на молодой возраст и средний доход.

Новости

2012-04-16 Продажа квартиры, купленной в кредит Квартиры, которые были приобретены с привлечением ипотечного кредита, остаются в залоге у б ...

2012-04-16 Продажа квартиры, купленной в кредит Квартиры, которые были приобретены с привлечением ипотечного кредита, остаются в залоге у б ...

2012-04-16 Продажа квартиры, купленной в кредит Квартиры, которые были приобретены с привлечением ипотечного кредита, остаются в залоге у б ...

Читать все новости >>>